Сдается помещение свободного назначения, 83.9 м²

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды помещения свободного назначения, идеально подходящего для размещения вашего бизнеса.

Объект расположен на улице Карла Маркса, д.35, пом.10а в городе Клин, что обеспечивает удобную логистику, высокую проходимость и доступность для клиентов и сотрудников.

1. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Московская область, г. Клин, ул. Карла Маркса, д.35, пом.10а

Общая площадь

83,9кв. м

Этаж - 1

Высота потолков - 2.70

Зонирование

Открытое пространство, Наличие мокрой точки

Состояние

Требует косметического обновления

Электричество - 15 кВт

Коммуникации

Вода, Канализация, Отопление, электричество

Парковка

Стихийная во дворе, Городская рядом

Входная группа

Отдельный вход

2. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ

Помещение универсально и может быть использовано под:

Офисный бизнес

Офис компании, Представительство, Колл-центр

Торговля

Шоу-рум, Магазин, Салон красоты

Услуги

Медицинский кабинет, Учебный центр, Коворкинг

Логистика

Склад лёгкого хранения, Пункт выдачи заказов (ПВЗ)

3. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

— Локация: Высокий пешеходный/автомобильный трафик,

удобные подъездные пути, близость к остановкам.

— Гибкость: Возможность перепланировки и адаптации под

задачи арендатора (по согласованию с собственником).

— Прямая аренда: Работа напрямую с собственником — без

агентской комиссии.

— Юридическая чистота: Полная готовность к заключению

договора долгосрочной аренды, все документы в порядке.

— Стабильность: Собственник заинтересован в

долгосрочном сотрудничестве с надёжным арендатором.

4. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Арендная ставка

90 000 руб.

Коммунальные платежи(коме электричества)

Включены в стоимость

Обеспечительный платеж - 1 месяц аренды

Срок аренды

Долгосрочная

Налоговый режим - УСН