Сдам помещение свободного назначения, 85.2 м²

Уважаeмые коллeги - агенты, агентства и pиелтoры! Oгpoмнaя пpoсьбa - нe тpaтьтe cвоё и моё врeмя - в пoмoщи не нуждаюсь, кoмиccиeй нe делюcь. Cдaю caм кoнечнoму арендaтopу. Сдача в субaрeнду нe oбcуждаeтcя. Благодapю за пoнимaние!

Лучшеe прeдложeниe в районе! Cпециaльнaя цeнa до 15.02.26!

В аренду предлагается коммерческое помещение в ЖК «Амурский парк» 1-1.
Плотный ЖК, высокоэтажная застройка, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Помещение видовое, очень хорошо просматривается с МСД и съезда с Щелковского шоссе. Помещение находится около въезда в подземный паркинг и расположено по центру между двумя пристройками большей площади.

Локация:
- ВАО, район «Гольяново»
- метро «Черкизовская» в 350 метрах
- стилобат

Параметры:
- площадь - 85,2 кв.м.
- прямоугольная конфигурация
- 17 кВт выделенной электрической мощности (есть возможность увеличения)
- высота потолков - 4 метра

Преимущества:
- отдельный вход рядом с въездом в паркинг
- высокие емкостные показатели локации
- помещение в окружении более крупного ритейла
- въезд в ЖК в непосредственной близости
- остановки общественного транспорта
- хороший обзор с МСД и съезда с Щелковского шоссе

Коммерческие условия:
Цена аренды в мес. : 417 500 руб.
Цена аренды 1 кв.м. в мес.: 4 900 руб.
Собственник юр.лицо на УСН.

Предоставляются арендные каникулы.

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор (от 11 месяцев).

Аргументированный торг с заинтересованным и финансово готовым к заключению договора аренды Арендатором приветствуется!

Консультация по всем вопросам. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.