Аренда помещения свободного назначения, 950 м²

Код объeктa: 2028793.

Сдаётся в аренду коммeрчeскоe пoмeщeниe cвобoднoгo нaзнaчения 950 кв. м. на теppитoрии заводa «Kpиcтaлл»

Сoвpeмeннoe помещение плoщaдью 950 кв. м. нa 3-м этаже админиcтрaтивнoго здания в cеpдцe знакoвогo дeловoгo квартaла – на терpитoрии бывшего Mоcковcкoго завода «Кристалл» (Самокатная ул., 4с3/4с7).
Ключевые преимущества:

— Площадь и планировка: 950 кв. м. на 3-м этаже трехэтажного здания. Высота потолков 3.5 м, чистовая отделка. Отдельный вход с улицы.
— Локация: Административное здание первой линии на благоустроенной пешеходной территории с развитой инфраструктурой.
— Транспортная доступность: Удобный подъезд с ТТК и Золоторожской набережной. Близость к станциям метро «Площадь Ильича», «Римская» и «Курская» (Курская-Радиальная, Кольцевая, МЦК), остановкам наземного транспорта.
— Паркинг: Большая организованная парковка. Первый час – бесплатно, далее почасовая оплата или абонементы. Доступ 24/7. Возле здания – 10 выделенных мест.
— Коммуникации: Мощность электросети 30 кВт (есть возможность увеличения), центральное отопление.
— Условия: Прямая аренда. Возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды – 11 месяцев.

Об объекте:

— Тип здания: Административное, первая линия.
— Правовой статус: Помещение в собственности. Все документы в порядке.

Предполагаемое использование (приоритет):

— Офис (представительский офис у метро «Площадь Ильича»/«Курская»/«Римская»)
— Коворкинг (коворкинг на «Кристалле», коворкинг у метро)
— Шоурум (шоурум на «Кристалле», шоурум у метро «Курская»)
— Другие виды коммерческой деятельности свободного назначения.

Условия аренды:

— Ставка: 20 000 руб. за кв. м. в год с учетом НДС.
— Операционные расходы: Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором дополнительно, по счетам.

Идеально для компаний, ищущих: просторное помещение под офис у метро, коворкинг на престижной территории, шоурум с отдельным входом или современное пространство для бизнеса в центре Москвы.