Сдается склад, 1010 м²

Сдается часть теплого ангара 1010 м? территория 500 м? в ЦАО ( общая площадь 2020 м территория 1000 м).

Описание:

Просторный теплый ангар площадью 2020 м? с прилегающей закрытой территорией 1000 м?. Идеально подходит для склада, автосалона, автосервиса, таксопарка, любого производства или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.

Преимущества:

Уникальная локация: 1,5 км до Ттк, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (Свх), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.

Близость к общественному транспорту: станции метро «Текстильщики» (1,2 км), «Волжская» и Мцк «Новохохловская» (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.

Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.

Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.

Закрытая территория 1000 м?: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.

Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).

Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.

Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.

Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.

Потенциал аренды:

Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к Ттк, Свх и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.

Условия аренды:

Аренда части ангара: 1010 м.

Аренда части территории: 500 м? (возможно отдельно).

Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к Свх.

Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.

Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.

Номер объекта: #1/539121/23198