Сдается склад, 2006 м²

Предлагаются к аренде площади в современном складском комплексе класса А+.
Ул. Адмирала Корнилова, вл. 3, стр. 1. Въезд на территорию комплекса непосредственно с ул. Адмирала Корнилова. От МКАД 1 км, между Калужским и Киевским шоссе, 12 минут пешком от м.Корниловская.

Огороженная и охраняемая территория. Прямая аренда от собственника, без комиссии.
Минимально сдаваемая площадь: 1392 кв.м складская площадь + 146 кв.м административно-бытовые помещения (АБК в отдельном здании рядом со складом, помещения кондиционированы) + 468 кв.м (до 813 кв.м) мезонина для складских целей, 8 м высота мезонина, нагрузка до 1,5 т на 1 кв.м (площадь мезонина может быть расширена до 813 кв.м).

2-3 ворот (доквеллеры, докшелтеры) и отдельный вход на склад.
Рабочая высота склада 14 м, нагрузка на пол 10 т/кв.м. Помещения с установленным стеллажным оборудованием на 2200 паллето-мест. Возможно увеличение емкости хранения до 2800 паллето-мест.

100% эффективного использования площадей (без колонн, распределения площадей общего пользования и коридоров).

Выделенная мощность до 300 кВт, система отопления, водоснабжения и канализации, оптико-волоконная связь и резервный канал связи, сплинкерная система пожаротушения, система пожарной сигнализации, система основного и резервного электроснабжения (ДГУ и ИБП), солнцезащитное и энергосберегающее остекление. При необходимости может быть предоставлен ричтрак (обсуждается дополнительно).

Профессиональная управляющая компания (охрана территории и въезда, уборка территории.

Парковка легкового и грузового транспорта уже включена в стоимость аренды (грузовой автотранспорт 3 м/м, легковой автотранспорт 10 м/м).

Ставка 1525 рублей за 1 кв.м/месяц за площадь склада и административно-бытовые помещения (с учетом эксплуатационных расходов и НДС 22%).
За площадь мезонина ставка 1335 рублей за 1 кв.м/месяц (с учетом эксплуатационных расходов и НДС 22%).

Для площади 2006 кв.м (мезонин 468 кв.м) расчет на месяц:
- 1538 кв.м (1392 кв.м склад + 146 кв.м АБК) х 1525 руб. = 2 345 450 руб. с НДС.
- 468 кв. м (мезонин) х 1335 руб. = 624 780 руб. с НДС.
Итого: 2 970 230 с НДС.

Для площади 2354 кв.м (мезонин увеличен до 813 кв.м) расчет на месяц:
- 1538 кв.м (1392 кв.м склад + 146 кв.м АБК) х 1525 руб. = 2 345 450 руб. с НДС.
- 813 кв. м (мезонин) х 1335 руб. = 1 085 355 руб. с НДС.
Итого: 3 430 805 с НДС.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Гарантийный платеж - размер ежемесячной арендной платы.