Сдам торговое помещение, 130 м²

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Сдается торговое помещение 130 м? на 1-й линии Волгоградского проспекта д. 9с1, в 5 минутах пешком от транспортного узла метро Пролетарская, Крестьянская застава и Волгоградский проспект.
Арендная ставка: 310 000 руб./мес. (НДС включен)
Помещение расположено на первой линии Волгоградского проспекта, что обеспечивает его отличную заметность и видимость со стороны проспекта для пешеходного и автомобильного трафика.
У помещения супервысокий рекламный потенциал: место для размещения вывески на фасаде со стороны проспекта. Большой торговый зал правильной формы и открытой планировки, с высокими потолками, что позволяет эффективно использовать пространство под различные форматы бизнеса. Есть два отдельных входа: с фасада 1-й линии Волгоградского проспекта и со двора.
Район с плотной жилой застройкой и численностью населения более 150 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности станции метро Пролетарская, Крестьянская Застава и Волгоградский проспект.
Технические характеристики:
электрическая мощность 32 кВт
приточно-вытяжная вентиляция
кондиционирование
пожарная сигнализация
видеонаблюдение
Рядом есть бесплатная парковка.
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Возможен ремонт под арендатора.