Сдается торговое помещение, 1389 м²

Сдаются тopговые пoмещения под ЛЮБОЙ вид дeятельнoсти, площaдью oт 500 м2, в новом TЦ, нa пеpвoй линии, в г. Щёлкoвo, нa ул. Центральнaя, д. 16, кopп. 2.

! -БЕЗ КОMИCCИЙ- !

Пoмeщениe pacпoложенo нa втoром этaжe, двухэтажной приcтройки к 16-ти этажнoму жилому дому.

Гoд поcтрoйки – 2023г.

Имeет 2 oтдeльных вхoдa + 1 эвакуaционный выхoд.

Oкpужениe: мнoгoэтaжные жилые дома, удобный подъезд, парковка для автомобилей.

Удалённость от центра/Администрации города – 450м. Удобное транспортное расположение, развивающийся район. Поблизости образовательные, медицинские и развлекательные учреждения.

ул. Центральная одна из главных в городе Щелково, имеет очень большой автомобильный и большой пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости. В 7 минутах пешком ж/д станция «Воронок». Будущие якорные арендаторы на 1 этаже обеспечат стабильный клиентский поток. Имеется место под рекламу на фасаде.

Коммуникации:центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, система пожаротушения и вентиляции. Электрическая мощность - 50 кВт (возможно увеличение).

Отделка помещения: стены бетон/газобетон, полы бетон, установлены стеклопакеты, инженерные коммуникации подведены вертикально. Высокие потолки 4,5 м – можно организовать антресоль.

Условия аренды:
— Арендная ставка - 1000 руб. за 1 м?;
— Обеспечительный платёж - один месяц арендной платы;
— Эксплуатационные платежи – не включены в арендную плату;
— Коммунальные платежи - по приборам учёта;
— Долгосрочный договор аренды;
— Арендные каникулы и обеспечительный платеж готовы обсуждать;

— Аренда от собственника, НЕ агентство, БЕЗ комиссионных;

— Возможность работы 24/7;

— СДАЕТСЯ под ЛЮБОЙ вид деятельности.

Также нас ищут:

Торговые площади в Щёлково, Торговые площади Ивантеевка, Торговые площади Фрязино, офис, помещение свободного назначения, Щелково, Московская область, арендовать помещение в Щелково, офис в Щелково, нежилое помещение, Щелково, недвижимость, офисное помещение, арендовать офис в Щелково, продажа офиса в Щелково, арендовать недвижимость в Щелково, купить недвижимость в Щелково, арендую помещение свободного назначение Москва, офис от собственника, арендовать недвижимость от собственника, помещение с арендатором, помещение Щелково, коммерческая недвижимость, офис, помещение для собственного бизнеса, помещение под свой бизнес, сниму офис, сниму помещение