Сдам торговое помещение, 1430 м²

Лот 159699.

Аренда помещения 1430 кв. м. в ТЦ «Мармелад» (2 этаж)
Адрес: г. Москва, ЗАО, район Солнцево, Боровское шоссе, 6. ТЦ расположен на 1-й линии Боровского шоссе (вечерняя сторона), высокий автомобильный трафик. 10 минут пешком от м. «Говорово». Ежедневная проходимость ТЦ — 7 400 человек.

Якорные арендаторы: «Перекресток», «Чижик», «Эльдорадо», «Улыбка Радуги», «Бургер Кинг», «Ростикс».

Технические характеристики:
Общая площадь: 1 430 кв. м., 2 этаж. Отдельный вход с витринным остеклением.
Высота потолков: 4.5 м. Электрическая мощность: 200 кВт (возможно увеличение). Центральное отопление.
Бесплатная парковка на 171 машино-место.
Проведена полная реконцепция: ребрендинг, обновление фасада, интерьеров общественных зон (фудкорт, зоны отдыха), новое освещение и напольное покрытие.

Подходит для: магазины одежды и обуви, детские товары, товары для дома, спорттовары и др.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 2 700 000 рублей в месяц (включены эксплуатационные расходы).
Ставка за 1 кв. м.: 1 929 рублей в месяц.
Срок аренда: от 11 месяцев.
Маркетинговый сбор: 15% от месячной аренды (1 раз в год).
Депозит: 1 месяц.