Аренда торгового помещения, 250 м²

Предложение в аренду 63243.

Аренда помещения 250 м?, на Ленинградском проспекте
.
. 1. Локация
. * Ленинградский проспект — интенсивный пешеходный и транспортный поток;
. * 1-2 мин пешком до м. «Сокол»;
. * рядом: бизнесцентры, магазины, кафе, остановки транспорта;
. * стабильная аудитория: жители, сотрудники офисов, посетители коммерческих объектов.
.
. 2. Характеристики помещения
. * площадь: 250 м?;
. * два входа (с проспекта и со двора);
. * мощность: достаточна для большинства видов деятельности;
. * естественное освещение через окна;
. * готово к эксплуатации (без капремонта);
. * гибкая планировка — возможность зонирования;
. * промышленная вытяжка — подходит для общепита.
.
. 3. Инвестиционная привлекательность
. * локация у метро и на магистрали — высокая видимость и доступность;
. * два входа — оптимизация логистики и клиентского потока;
. * вытяжка для общепита — экономия на вентиляции;
. * готовность к запуску — минимальные стартовые затраты;
. * универсальность — адаптация под разные форматы бизнеса.
.
.
. Варианты использования
. * кафе или ресторан с раздельными входами;
. * кулинария или пекарня с зоной выдачи;
. * торговый павильон или шоурум с хранением;
. * офис с клиентской зоной и складом;
. * минипроизводство с точкой продаж;
. * сервисный центр с приёмной и технической зоной.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.