Сдаю торговое помещение, 480 м²

Предлагается в аренду помещение 480 м? на первой линии Комсомольского проспекта (Хамовники, ЦАО) — под флагманский формат или федеральную сеть.
Локация — одна из ключевых магистралей центра Москвы с устойчивым интенсивным трафиком и сформированной премиальной аудиторией. Район сочетает элитную жилую застройку, деловую активность и плотную городскую инфраструктуру.
Параметры объекта:
— Площадь: 480 м?
— 1-й этаж
— 6 отдельных входных групп
— Витринный фасад
— Возможность размещения крупноформатной вывески
— Доступ 24/7
— Первая линия с высокой визуализацией
Метро Фрунзенская, Спортивная и Парк Культуры — в пешей доступности.
Коммерческий потенциал:
— Постоянный пешеходный и автомобильный поток
— Отличная просматриваемость с проезжей части
— Возможность зонирования под несколько направлений
— Подходит под высокий средний чек
— Локация с подтверждённым спросом и платежеспособной аудиторией
Рекомендуемый профиль арендатора:
— федеральная ресторанная сеть / флагманский гастропроект
— крупный медицинский оператор
— сетевой ритейл премиального сегмента
— банк / финансовая организация
— представительский офис крупной компании
Арендная ставка: 2 880 000 руб./мес.
Возможен долгосрочный договор. Арендные каникулы обсуждаются в зависимости от концепции и сроков реализации проекта.
Объект ориентирован на сильного оператора, рассматривающего центральную локацию как стратегическую точку присутствия в Москве.