Сдаем торговое помещение, 55 м²

ЖК МEТPOПOЛИЯ - HОВАЯ ОЧEРEДЬ! ОTKРЫТАЯ ТЕPPИTOPИЯ, CВОБОДНЫЙ ДOСТУП, ПAНOРАМНОЕ ВИTPИHНОЕ ОСТЕКЛEHИЕ, ДOMA CДАНЫ, ИДET AКТИBНOE ЗАCEЛЕНИЕ KЛЮЧИ И ЕГРН ПOЛУЧЕHЫ!

CОCЕДНИE БАШHИ СДАНЫ 1-2 ГОДА НАЗАД И УЖЕ ХОРОШО ЗАСЕЛЕНЫ! ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА С АУДИТОРИЕЙ С ВЫСОКИМИ ДОХОДАМИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬЮ! МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ИЛИ АРЕНДОВАТЬ ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ

УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 30-35 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, РЕСТОРАН, МИНИ-ПИЦЦЕРИЯ, БАР, ПЕКАРНЯ!

РЯДОМ ОТКРЫТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ «ПЯТЕРОЧКА» И СЕТЕВОЙ БАРБЕРШОП ВRIТVА! ТРАФИК!!

Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия на первой линии на открытой территории - свободный доступ без заборов и калиток, большие витрины на фасад и во двор, возможность размещения рекламных вывесок по всему периметру помещения, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или whitе-bох, что обеспечивает быстрое заселение и  рост доходов бизнеса всех арендаторов!

Соседние башни с обеих сторон сданы больше 1,5 лет назад и уже заселены на 60-80% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки!

Помещение расположено в башне «Екатеринбург» на углу на основном пешеходном трафике этой части ЖК. При этом рядом расположен вход во двор, то есть помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от любой башни ЖК). Также можно арендовать все помещение и организовать вход с двух сторон - с первой линии с фасада и со двора, чтобы охватить всех жителей комплекса.?

Все помещение в панорамном остеклении, много места под рекламу, которая будет видна со всего ЖК, очень светлое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды.?

Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, отдельная мокрая точка, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 30-35 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы!

Соседний от помещения стилобат в соседней башне открылся сетевой продуктовый супермаркет «Пятерочка», а в этой башне разместится фитнес-центр, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса.? Также напротив уже работает барбершоп Вritvа, который привлекает трафик в локации.

Идеально подойдет под кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, кофейню, булочную, любой общепит с доставкой, суши бар, цветы, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, химчистку, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, алкомаркет, пункт выдачи, груминг салон, офис продаж, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений?

Прямая аренда от собственника, никаких комиссий, долгосрочный договор, звоните!

Ставка указана за помещение 55 кв.м с открытой территории с витринами окнами на фасад и во двор, другие варианты деления - ставка по запросу.