Сдаем торговое помещение, 94.9 м²

Пpямая apeндa от собственника, бeз комиcсии! Объeкт №2229

Tоргoвoе пoмeщeниe 94,9 кв. м нa первом этажe с oтдельным вxoдoм c улицы и из тоpговoгo цeнтра. Вoзмoжнocть рaзмещeния вывecки на фacаде, аpенда паpковочнoгo меcтa, интенсивный трaфик благодаpя близоcти к вузaм, парку и бизнeс-цeнтрам. Все коммуникации подключены.

Полное описание:

В аренду предлагается просторное торговое помещение площадью 94,9 кв. м на первом этаже с отдельным входом с улицы и дополнительным входом из торгового центра. Это обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания, а также аренды парковочного места на территории торгового центра.

Преимущества помещения:

— Высокий трафик: интенсивный поток посетителей благодаря близости к ведущим вузам, парку, школам, музеям и бизнес-центрам.

— Готовность к работе: помещение полностью подготовлено, все коммуникации подключены.

— Удобство: собственный вход с улицы и из торгового центра, что расширяет возможности для бизнеса.

— Дополнительные опции: аренда парковочного места, размещение вывески на фасаде.

Условия аренды:

— Стоимость: 1 095 000 рублей в месяц (включён НДС 22%).

— Обеспечительный платеж: 2 месяца аренды (при подписании договора).

— Срок аренды: 11 месяцев.

— Оплата: ежемесячно авансом, не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

— Эксплуатационные расходы: включены в арендную ставку.

— Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором по факту потребления.

— Каникулы: обсуждаются по запросу.

Помещение свободно, идеально подходит для магазинов, салонов, ресторанов, сервисных центров и других видов бизнеса, требующих высокой проходимости и удобного расположения.