Продам землю с/х назначения, 6.64 га

Вашему внимaнию пpедлaгaется к продaже зeмельный учаcтoк площадью 6.64 Гa со всeми кoммуникaциями (вoда, элeктричеcтвo, канализация) с новым жилым домом + баня + хозблок + живoтноводчеcкая фepма, пo адpecу: Моcковcкая облacть, Mожaйcкий гоpoдскoй oкруг, д. Вишенки, pядoм с рекой Протва, Мoжaйcкoго гoродcкoго oкругa, Moсковcкой oбласти. Pядoм pаcпoложeны дeрeвни Бедняково, Панино, Бурцево.

120 км oт Моcквы по Минскому или Можайскому шоссе.

Кадастровый номер участка: 50:18:0000000:16203

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6.64 ГА (СХ-3).

Круглогодичный асфальтированный подъезд к участку.

- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

- Участок ровный, сухой, правильной формы находится рядом с лесным массивом и рекой Протва.

Здания расположенные на земельном участке:

1. Одноэтажный деревянный жилой дом 2024 года постройки, общей площадью 65 кв.м. , крыша - металлочерепица, фундамент - свайно-винтовой, наружная отделка - имитация бруса. Дом полностью утеплен (полы, стены, крыша, можно проживать в зимнее время.
Планировка дома: открытая веранда/прихожая, кухня/гостиная, две жилые комнаты, санузел, бойлерная.

Коммуникации в доме:
- электричество 15 Квт, разведено по дому (проводка новая),
- вода - свой колодец с чистой питьевой водой. Вода заведена в дом по зимнему,
- отопление - электрический котел, система отопления разведена по дому + электрические конвекторы,
- канализация септик,
-возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета, телевидение.

2. Баня 2024 года постройки.
3. хозблок для хранения инструментов и садового инвентаря.
4. Помещение для содержания домашних животных.

Отличное место как для отдыха, так и для организации любого бизнеса:
- Идеальное место для (базы) отдыха,
- Загородного дома,
- Конюшни, эко-фермы и тд.

Осн. виды разрешенного использования СХ-3:
Растениеводство,
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,
Овощеводство,
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур,
Садоводство,
Виноградарство,
Выращивание льна и конопли,
Животноводство,
Скотоводство,
Звероводство,
Птицеводство,
Свиноводство,
Пчеловодство,
Рыбоводство,
Научное обеспечение сельского хозяйства,
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,
Питомники,
Обеспечение сельскохозяйственного производства,
Сенокошение,
Выпас сельскохозяйственных животных,
Предоставление коммунальных услуг,
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях,
Энергетика,
Автомобильный транспорт,
Водные объекты,
Улично-дорожная сеть.

Окружающая местность:
Природа - рядом сосновый лес.

Деревня Вишенки жилая, многие живут круглогодично, в 17 км от деревни расположен поселок городского типа Уваровка в котором есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, больница, продуктовые магазины.

Хорошее транспортное сообщение: автобусная остановка рядом с домом, автобусы каждый час до п. Уваровка, где непосредственно находится ж/д станция.

Деревня Вишенки расположена в 28 км от города Можайск, .

Ближайшие населенные пункты: д. Бурцево, д. Панино.), с. Мокрое , д. Горки, д. Бедняково, Рябинки, Соловьевка, п. Цуканово.

ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (земельный участок оформлен в собственность, межевание проведено).
Этот участок можно купить в ипотеку.

Просмотр по предварительной договоренности.