Продаем землю под ИЖС, 62 га

Макарово Калужское шоссе, 9 км 62 га
целевое: 2.5 - Среднеэтажная жилая застройка. Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки
В 2015 году был разработан проект планировки территории с основными технико-экономическими показателями который не был утвержден.
Суммарная поэтажная площадь наземной части застройки в габаритах наружных стен 636 300 м2, из них: суммарная поэтажная площадь наземной части жилой застройки в габаритах наружных стен 568770 м2.
Суммарная поэтажная площадь наземной части общественной застройки в габаритах наружных стен 12 200 м2
Суммарная поэтажная площадь наземной части социальной застройки в габаритах наружных стен 53 158 м2
Суммарная поэтажная площадь наземной части инженерно-транспортной инфраструктуры в габаритах наружных стен 2 172 м2
Площадь квартир 359 910 м2
Площадь 1-х нежилых этажей 26 853 м2
Общая площадь наземной части зданий нежилых коммерческих объектов 9 840 м2
Количество мест в детских садах 740
Количество мест в школах 1700
Объекты здравоохранения (посещений в смену) п/с 245
Население 13 722 чел
Количество рабочих мест 1 913
Количество машиномест 6 906 м/м
На земельный участок первой очереди застройки имеется действующий ГПЗУ, в соответствии с которым разработана проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы на строительство среднеэтажных жилых домов (7-8 этажей) общей площадью 76 382 м2 . Площадь квартир составляет 36 736 м2 Инженерное обеспечение проекта подразумевает подключение к следующим системам:
1. Электроснабжение. - Участок обеспечен кабельной линией с трансформаторной подстанцией мощностью 2 800 кВт. В перспективе есть возможность увеличения мощности.
2. Газоснабжение. Сеть газоснабжения высокого давления, проходящая по земельным участкам обеспечена проектной пропускной способностью для всей застройки согласно техникоэкономическим показателям, Лимит на газоснабжение подлежит получению в Мособлгаз.
3. Водоснабжение. - Вблизи проекта имеется действующий водозаборный узел производительностью 500 куб. м/сут.,
4. Хозяственно-бытовая канализация - расположены действующие очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков производительностью 5,0 куб.м./сек., который подлежит реконструкции.
5. Ливниевая канализация. - расположены очистные сооружения ливневых стоков с аккумулирующим резервуаром объемом 826 куб.м., который подлежит реконструкции. Схема инженерных сетей и объектов прилагается.
"А так же наша компания предоставляет полный комплекс услуг по строительству многоквартирных домов , таунхаусов, коттеджных городков, резиденций - усадьб от создания дизайн проекта до передачи ключей Заказчику!
Окажем помощь в оформлении технических условий, разрешительной документации, подключении коммуникаций , организации строительства и ввода в эксплуатацию!
У нас работают профессионалы архитекторы - дизайнеры и бригады строителей, что позволяет нам строить сверхсовременные элитные строения, полностью удовлетворяющие запросам наших клиентов. Сотрудничая с нами, Вы можете быть уверены в высоком качестве выполнения работ и соблюдение сроков, установленных в договоре!
По всем вопросам звоните или пишите пожалуйста на Telegram , WhatsApp, Viber !