В июле период существования квартир в базе предложений достиг самого минимального показателя

По аналитическим данным компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", в июле текущего года период существования квартир в базе предложений достиг самого низкого показателя с начала года. Средний срок экспозиции объекта от момента внесения в базу до получения аванса в июле составил всего 62 дня.

Максимально большие сроки экспозиции (80 дней) были зафиксированы на вторичном рынке в Москве и Московской области в январе текущего года. В феврале период нахождения объекта в базе предложений уменьшилось на 10 дней, после чего изменялось незначительно в 2-3 дня. В июле средние сроки экспозиции уменьшились еще на 10 дней и достигли минимального с начала текущего года показателя - два месяца.

Если сравнивать первое полугодие текущего года с аналогичным периодом прошлого года, то средний срок экспозиции в этом году увеличился на 40%.

По мнению генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексея Шленова, срок экспозиции квартиры напрямую зависит от того, насколько адекватна для рынка стоимость квартир. Чем ближе стоимость к нижней границе ценового уровня данного сегмента, тем меньше срок экспозиции. Уменьшение среднего срока экспозиции свидетельствует то, что общий ценовой уровень приблизился к точке пересечения спроса и предложения.