Москва 
Еще недавно малогабаритное жилье на рынке новостроек было наиболее востребованным форматом. Ценовая доступность студий делала их самой ликвидной недвижимостью не только для проживания, но и в качестве инвестиций. Однако на сегодняшний день ситуация поменялась: на первое место по популярности выходят полноценные квартиры.
Аналитики проследили, что в Питере спрос на студии снизился приблизительно на 10%. Это произошло за счет ухода с рынка недвижимости клиентов, ранее инвестирующих свои средства в малогабаритное жилье, которое затем перепродавали или сдавали в аренду.
Покупатели, подыскивающие недвижимость чтобы самим в ней жить, теперь переориентировались на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Привлекательности покупки жилья именно такого формата способствовала программа ипотечного кредитования и приемлемые предложения по рассрочке оплаты. Кроме того, разрыв в цене между однокомнатной квартирой и квартирой-студией уменьшился до 700 тысяч рублей, что дает возможность клиенту сделать выбор в пользу полноценного жилья. К примеру, студия площадью 20,5 квадратных метров будет стоить от 1,25 миллиона рублей, в то время как цена 1-комнатной квартиры почти на 40 «квадратов» начинается от 2 миллионов рублей.
Такая ситуация ведет к тому, что девелоперы в новых проектах на долю студий собираются отводить теперь меньший процент.
