Компания-застройщик «Пионер» выиграла конкурс, дающий ей право начать проектировку и возведение транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад». Таким образом, в аренду компании переходят два участка суммарной площадью 33,5 тысячи кв. метров и нежилое здание на 406 «квадратов».
Строительство пересадочного узла на малом кольце МКЖД даст возможность создать свыше восьми тысяч новых рабочих мест. Проект застройки транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад» предполагает возведение офисных и торговых помещений (44,6 тысячи кв. м и 45,4 тысячи кв. м соответственно). Также здесь намечено строительство гостиничного объекта площадью свыше полсотни тысяч квадратных метров. Все возводимые коммерческие площади будут обеспечены собственными парковочными местами, рассчитанными в общей сложности на 1000 транспортных средств.
Основу транспортного узла будут составлять одноименные станции Московской кольцевой железной дороги и метрополитена, а также пункты остановок общественного транспорта.
Коммерческую часть ТПУ профинансирует застройщик. А полученные от инвестора доходы город будет направлять на компенсацию строительства надземных и подземных переходов, плоскостных стоянок для автотранспорта, многоуровневых паркингов и других необходимых объектов.