Москва 
По данным портала ЦИАН, в I квартале 2016 года на московском рынке первичной недвижимости появилось 8 новых проектов. Самый доступный – ЖК «МИР Митино», самый дорогой – «Клубный дом на Таганке».
Как и в аналогичном периоде прошлого года, в январе-марте текущего начались продажи по 8 новым проектам: число жилых комплексов осталось прежним, но их качественный состав серьезно изменился. Если в 2015 года на рынке появилось 6 проектов комфорт-класса и по одному в сегментах «бизнес» и «элит», в 2016 году есть только 4 ЖК в массовом сегменте, и 4 – в бизнес-классе. Четыре из восьми заявленных проектов вышло в САО, по одному – в ЦАО, ЗАО, СЗАО и ЮЗАО.
Самые бюджетные предложения – в ЖК «МИР Митино». Минимальные цены начинаются от 3,27 млн. руб. Это стоимость квартиры-студии площадью 26,3 кв. м. Цена стандартной «однушки» площадью чуть более 36 кв. м – от 3,66 млн. руб., а самая дорогая «трешка» площадью около 129 кв. м. продается за 11,28 млн. руб.
На второй строчке по доступности нового жилья – ЖК «Домашний» в Марьино. Здесь цены стартуют от 3,6 млн. руб., площадь жилья – от 31 кв. м. Самая просторная квартира комплекса площадью 102,4 кв. м продается за 13,07 млн. руб. «Квадрат» в этом ЖК стоит в пределах 92-143 тыс. руб.
Третья по доступности позиция – у ЖК «Лучи» в Солнцево. Квадратный метр торгуется в пределах 87-128 тыс. руб. Самая бюджетная квартира – «однушка» площадью 36 кв. м. за 3,74 млн. руб., самая дорогая – 4-комнатная квартира площадью около 100 кв. м. за 9,5 млн. руб.
ЖК «Летний сад» в Дмитровском районе, формально относящийся к сегменту «комфорт», может «похвастаться» стоимостью квартир, сопоставимой с ценами на новое жилье бизнес-класса. Впрочем, за минимальную для этого проекта сумму 5,6 млн. руб. будущий владелец «однушки» сможет получить не стандартные 30-36 кв. м, а целых 42 кв. м. Наиболее дорогой лот комплекса площадью 89 кв. м. стоит чуть более 11 млн. руб.
Цены на жилье в новостройках бизнес-класса стартуют с 5,44 млн. руб. в ЖК «Царская площадь» у ТТК. За эту сумму можно стать собственником «однушки» площадью 30,4 кв. м. Самое дорогое предложение по проекту – жилье площадью 113 кв. м, цена которого чуть более 27 млн. руб. Стоимость «квадрата» в этом ЖК пока составляет от 158 до 245 тыс. руб.
Около 6 млн. руб. придется заплатить покупателю самой дешевой новой квартиры площадью 41 кв. м в ЖК «Маяковский» возле метро «Водный стадион». За «простор» придется серьезно раскошелиться: самая дорогая квартира площадью 134,1 кв. м. стоит здесь чуть более 28 млн. руб.
Вид на парк «Дубки» и пруд откроется потенциальным владельцам квартир в ЖК «Тимирязев парк». Стоит эта опция «всего» от 6,33 млн. руб. За эту сумму можно будет купить жилье площадью 32 кв. м. Наиболее дорогое предложение – квартира площадью свыше 109,5 кв. м по цене чуть более 23 млн. руб. Всего же квадратный метр в этом ЖК оценивается в 196,9-261 тыс. руб.
Московский центр традиционно лидирует с большим отрывом по цене вопроса. Самая миниатюрная квартира в 43,8 кв. м в «Клубном доме на Таганке» обойдется как минимум в 13 млн. руб., самая значительная, площадью 96,6 «квадратов» – почти в 30,5 млн. руб. Цена 1 кв. м по этому проекту варьируется в пределах 285-315 тыс. руб.
