Москва 
 | По данным консалтинговой компании Colliers International , около половины складских помещений, из общего количества запланированных к вводу в эксплуатацию 400 000 кв. м., не будут построены в 2010 году. Все эти проекты, вероятнее всего, заморозят, как это произошло в прошлом году, когда большинство крупных заявленных проектов были введены в строй только в 2009 году. |
На 2010 год уже переносится завершение около 100 000 кв. метров складских помещений, которые планировалось ввести в текущем году. В большей степени девелоперы стараются отложить ввод проектов в эксплуатацию на год, но есть и такие, кто не торопится выводить на рынок свои объекты и откладывают на более дальние сроки их завершение.
Как показывает практика, заморозка проектов не зависит от складской площади и самого девелопера, а зависит более от конъюнктуры рынка, существования доступного финансирования и предварительных договоренностей с потенциальными арендаторами.
400 000 квадратных метров, которые были запланированы к вводу, находятся на юге, юго-западе и юго-востоке Подмосковья. По его данным, за 9 месяцев текущего года в московском регионе было введено в строй 557 000 кв. м. складских помещений класса А. Таким образом, общий объем существующего предложения увеличился на 24% - до 2,857 млн. кв. метров. До конца текущего года планируется ввести еще около 96 000 кв. метров складской недвижимости.
