8 тысяч новых квартир ближайшего Подмосковья стоят дешевле 2 млн. рублей

  • 19 мая 2016
  • 0
  • 297

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке ближайшего Подмосковья (до 30 км от МКАД) за последние 2 года. Как выяснилось, число новых квартир по цене до 2 млн. руб. увеличилось за это время на 15 %.

Доля доступных лотов по цене до 2 млн. руб. составляет сейчас 12 % от общего объема предложения на первичном рынке. В численном выражении это порядка 8 тыс. новых квартир. Для сравнения: в Ближнем Подмосковье средняя стоимость новой квартиры составляет порядка 5,3 млн. руб.

По замечанию Натальи Шаталиной, гендиректора «МИЭЛЬ-Новостройки», жилье стоимостью до 2 млн. руб. сейчас можно приобрести непосредственно у МКАД, даже в пределах 7-8 км от кольцевой автодороги. Преимущественно это квартиры в ЖК массового сегмента, состоящих из 5-7 корпусов. Ранее доступные предложения встречались только в 20-30 км от московских границ.

Безусловный лидер ТОПа-15 бюджетных предложений – Щелковский район, где в ЖК «Кашинцево» можно купить квартиру, начиная от 1 млн. 327 тыс. руб. Этот же район занимает еще 4 позиции в рейтинге. На 2 строчке – жилье в ЖК «Большое Домодедово» по цене 1 млн. 350 руб. В список также вошли комплексы в Солнечногорском, Люберецком, Мытищинском, Ногинском районах и городах Старая Купавна и Раменское.

Всего в ареале зоны до 30 км от МКАД сейчас реализуется 3,6 млн. кв. м первичного жилья, что на 22 % (1 млн. кв. м) меньше, чем год назад. Как отметила Наталья Шаталина, сокращение объемов связано с тем, что девелоперы теперь занимаются проектами с квартирами меньшей площади для сокращения бюджета покупки и ускорения продаж. Половина объема нового жилья (49,9 %) – однокомнатные квартиры.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: