Москва 
К началу августа на первичном рынке «старой» Москвы реализуется 2,7 миллиона квадратных метров жилья. За минувший месяц объем нового предложения пополнился всего на 86,1 тыс. кв. метров (+0,3%), однако эта цифра более чем вдвое превышает июньский показатель. Если не брать в расчет элитные объекты, то стоимость квадратного метра по итогам июля выросла на 2,3%, достигнув 238,9 тыс. рублей. При этом апартаменты подорожали заметнее квартир (+4,3% и 0,7% соответственно).
В годовой динамике рынок новостроек в старых границах Москвы вырос почти на треть (31%). Лидируют по объему предложения Центральный (15,3%), Южный (14,7%), Западный и Северный (по 12,5%) административные округа. В аутсайдерах – Зеленоградский и Восточный АО (2,1% и 3,5% соответственно).
В структуре предложения «старой» Москвы на апартаменты приходится 22,4%. По ценовым сегментам доля комфорт- и бизнес-класса практически сопоставима – 41,5% и 41%. В июле именно «комфорт» больше других пополнил первичный объем предложения (+5,5%). В премиальном сегменте прирост за месяц составил 3,5%. А вот максимальное вымывание предложения в июле произошло в эконом-классе (-14,1%). Также уменьшилось бизнес (-3,2%) и элитных (-4,4%) объектов.
В июле реализованный спрос по сравнению с началом лета увеличился почти наполовину (+46%). Повышение покупательской активности аналитики связывают с постепенным завершением отпускного сезона.
