Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

«Квадрат» в новостройках «старой» Москвы за июль вырос на 2,3%

5 августа 2016 0 304

К началу августа на первичном рынке «старой» Москвы реализуется 2,7 миллиона квадратных метров жилья. За минувший месяц объем нового предложения пополнился всего на 86,1 тыс. кв. метров (+0,3%), однако эта цифра более чем вдвое превышает июньский показатель. Если не брать в расчет элитные объекты, то стоимость квадратного метра по итогам июля выросла на 2,3%, достигнув 238,9 тыс. рублей. При этом апартаменты подорожали заметнее квартир (+4,3% и 0,7% соответственно).

В годовой динамике рынок новостроек в старых границах Москвы вырос почти на треть (31%). Лидируют по объему предложения Центральный (15,3%), Южный (14,7%), Западный и Северный (по 12,5%) административные округа. В аутсайдерах – Зеленоградский и Восточный АО (2,1% и 3,5% соответственно).

В структуре предложения «старой» Москвы на апартаменты приходится 22,4%. По ценовым сегментам доля комфорт- и бизнес-класса практически сопоставима – 41,5% и 41%. В июле именно «комфорт» больше других пополнил первичный объем предложения (+5,5%). В премиальном сегменте прирост за месяц составил 3,5%. А вот максимальное вымывание предложения в июле произошло в эконом-классе (-14,1%). Также уменьшилось бизнес (-3,2%) и элитных (-4,4%) объектов.

В июле реализованный спрос по сравнению с началом лета увеличился почти наполовину (+46%). Повышение покупательской активности аналитики связывают с постепенным завершением отпускного сезона.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте