Денег от продажи квартиры россиянину хватит на 8 лет аренды столичного жилья

  • 31 августа 2016
  • 0
  • 502
Денег от продажи квартиры россиянину хватит на 8 лет аренды столичного жилья
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Эксперты «Мира квартир» выяснили, что продав свое жилье, россиянин сможет снять «однушку» в Москве в среднем на 8 лет, а в Подмосковье – на 14 лет. Исследование средних цен на недвижимость было проведено в 67 регионах РФ.

По сведениям «Мира квартир», средняя арендная ставка на 1-комнатную квартиру в столице сейчас составляет 33 тыс. руб./месяц и, следовательно, за год наниматель потратит 396 тыс. руб. Поделив среднюю стоимость вторичного жилья в других российских регионах на годовую стоимость найма жилья, специалисты портала рассчитали, на какой примерный срок аренды столичного жилья россиянину хватит денег.

Наиболее «обеспеченными» предсказуемо оказались петербуржцы и уроженцы Юга России. Продав квартиру в Питере или Ялте, можно будет жить в съемной «однушке» в Москве целых 23 года. Денег от реализации жилья в Севастополе хватит на 16 лет аренды, в Сочи – на 14 лет, в Геленджике и Симферополе – на 11 лет.

В течение 9-10 лет можно арендовать столичное жилье на средства, полученные от реализации квартир в сырьевых областях, ДВФО, Екатеринбурге, Казани, Уфе. На 8 лет найма смогут рассчитывать уроженцы южных городов России – Краснодара, Белгорода, Ростова-на-Дону.

Регионы с дешевой недвижимостью замыкают список. Всего на «пятилетку» может хватить средств жителям Нижнего Тагила, Новокузнецка, Брянска, Махачкалы, Чебоксар, Кирова, Саратова, Пензы, Липецка, Барнаула. Последнее место в рейтинге – за Магнитогорском, уроженец которого сможет снимать московскую квартиру не более 4 лет.

Существует и другой, не менее интересный вариант – снять на деньги от реализации жилья в регионе «однушку» не в столице, а в области. Это намного дешевле, и, кстати, многие россияне так в реальности и поступают. Стоимость аренды средней подмосковной «однушки» – 18 тыс. руб./месяц, и потенциальному арендатору придется выложить за год «всего» 216 тыс. руб.

Теперь жители Магнитогорска смогут снимать жилье не 4, а 7 лет. Этого срока вполне хватит на то, чтобы сделать в Москве карьеру и дальше рассчитываться за съемную квартиру уже из «зарплатных» денег. Срок покорения столицы значительно увеличивается и у приезжих из других российских регионов. Тагильцы, махачкалинцы, чебоксарцы, новгородцы и кировчане смогут арендовать подмосковное жилье в течение 9 лет, а куряне, смоляне, пензяки, барнаульцы, челябинцы и омичи – 10 лет. Этого времени достаточно и для того чтобы найти работу по душе, и для продвижения по службе, и для открытия и развития бизнеса. В крайнем случае, можно бросить все силы на поиск «второй половинки» со столичной или подмосковной пропиской.

Жители Петербурга и Ялты смогут арендовать квартиру в Подмосковье целых 42 года, крымчане и жители городов-курортов Краснодарского края – 20-29 лет. Уроженцы других «обеспеченных» субъектов РФ немного меньше: казанцы и екатеринбуржцы – 17 лет, уфимцы, нижегородцы, калининградцы и тюменцы – 16 лет, белгородцы, ростовчане, краснодарцы, калужане – 15 лет.

Есть и суперэкономичный выход – снять комнату. Пока что аренда комнаты в столице обходится в 16 тыс. руб./месяц, в области – порядка 12 тыс. руб./месяц. Иными словами, срок найма жилья для жителей регионов может вырасти вдвое-втрое.

Как отмечает гендиректор портала Павел Луценко, деньги от реализации квартиры можно, конечно, положить не под матрас, а в банк, и тогда, с учетом процентов, средств может хватить и на более длительный срок. Однако для простоты и наглядности эксперты портала не стали учитывать ни банковские проценты, ни динамику арендных ставок, хотя бы потому, что на дальнюю перспективу сделать такие прогнозы невозможно.

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения