Москва 
По данным главы департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Вячеслава Холопова, приведенным им на конференции в столице, объем спроса на рынке складской недвижимости московского региона уменьшился в этом году на 20 %. Однако эксперт полагает, что существующий уровень спроса все еще достаточно высокий и близок к рекордным значениям.
За прошлый год в регионе было заключено сделок на 1 млн. 200 тыс. кв. складов, в этом – только на 1 млн. кв. м, Положительной динамики не наблюдается даже при том, что цена предложения в среднем снизилась за год уже на 9 %.
На данный момент в регионе возводится еще 600 тыс. «квадратов» складской недвижимости, по большей части под конкретных заказчиков по системе build-to-suit. Год назад таких проектов было всего около трети, но сейчас девелоперы, принимая во внимания кредитные ставки и падающую стоимость аренды, опасаются строить склады с прицелом на перспективу.
В то же время управляющий директор инвестфонда Raven Russia Адриан дополнил, что его компания собирается вложить в российский рынок складов 300 млн. долл. Портфель завершенных проектов инвестфонда уже составляет около 1,5 млн. кв. м складской недвижимости.
