Москва 
 |
По аналитическим данным агентства недвижимости DOKI, арендные ставки на столичную жилую недвижимость в прошлом году в среднем снизились на 6,9%. В сегменте эконом-класса аренда однокомнатных квартир снизилась за 2009 год на 4% до 24 000 рублей за месяц. Аренда недорогих двухкомнатных квартир увеличилась на 3,8% до 30 000 рублей. Аренды трехкомнатных квартир снизилась на 11% до 38,4 тысячи рублей в месяц. |
Что касается сегмента бизнес-класса, то значительнее подешевели трехкомнатные квартиры на 12,5%. Ставки по аренде в этом сегменте снизились в среднем до 70 000 руб. в месяц. Аренда двухкомнатных квартир сократилась за год на 9,5% до 48 000 рублей, однокомнатных - на 7,5% до 37 000 рублей.
Средняя стоимость найма элитных однокомнатных квартир сократилась за прошлый год на 8% до 72 000 руб., двухкомнатных - на 8,8% до 93 000 руб., трехкомнатных - на 4% до 176 000 руб.
По итогам декабря месячная стоимость аренды самой дешевой однокомнатной столичной квартиры составляла 13 000 рублей (квартира в районе метро «Выхино»). Снять в аренду самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 20 000 рублей в районе метро «Перово». Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро «Домодедовская» за 24 000 рублей в месяц, при предоплате в размере 250 000 руб.
Арендовать самую дорогую московскую однокомнатную квартиру можно было в районе метро «Арбатская» за 140 000 рублей. За двухкомнатную у районе станции метро «Пушкинская» просили 587 000 руб. в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры в районе станции метро «Чистые пруды» составляла в конце декабря в 1,47 млн. рублей в месяц.
По данным Гильдии риелторов Московской области, к концу 2009 года доля арендаторов жилья Московской области, приехавших из регионов России и стран СНГ, сократилась за прошлый год в 2 раза, до 35% от общего числа арендаторов. Сейчас 65% арендаторов квартир в Подмосковье - преимущественно москвичи, а также сами жители Московской области. По мнению экспертов, сократить миграцию арендаторов в область не смогло даже снижение ставок.
