Москва 
Как выяснили эксперты Est-a-Tet, всего за 2 года доля реализованного спроса на «первичку» Подмосковья снизилась с 80 % до 37 % от всего объема сделок по Московскому региону. Доля сделок на первичном рынке столицы, соответственно, увеличилась с 20 % до 63 %.
Всего 2 года назад на первичном рынке Москве проходила только пятая часть от всех сделок с новостройками по Московскому региону. Уже в прошлом году доля столицы резко возросла до 55 %, в этом году – до 63 %.
Эксперты компании объясняют эту тенденцию выходом на рынок большого числа столичных крупномасштабных проектов, преимущественно комфорт-класса. Новостройки массового сегмента предлагаются по доступным ценам и на начальных этапах строительства. Большая часть из них возводится в бывших промзонах. Во многом именно поэтому темпы выхода новых проектов в области, строящихся, в основном, в городских границах, значительно уступают столичным.
На «утекание» спроса из области в Москву повлияло и снижение бюджетов сделок. Если средний бюджет по Подмосковью снизился за 2 года всего на 0,8 %, то на территории столицы – на 32,1 % (в денежном выражении – с 14,9 до 10,1 млн. руб.), а с 2015 года – на 8,3 %.
