Москва 
В новостройках комфорт-класса приобрести сегодня апартаменты можно в среднем за 131,8 тыс. руб./кв. метр, а формат квартир обойдется покупателю в 148,6 тыс. руб./кв. метр. Это средние по сегменту показатели. Начиная с котлована и по мере возрастания строительной готовности, меняется и величина разрыва между стоимостью «квадрата» апартаментов и квартир. Так, разница в цене при запуске проекта и после достижения средней стадии готовности может превышать 20%. Однако, уже на этапе сдачи объекта в эксплуатацию разрыв становится минимальным – 6%. Таким образом, средняя вилка цен между стоимостью «комфортных» апартаментов и квартир составляет 13%.
В бизнес-классе разрыв средних цен более существенный – 18%: стоимость квартирного «квадрата» больше апартаментов на 30,4 тыс. рублей (279,8 тыс. и 249,4 тыс. руб./кв. метр соответственно). Причем апартаменты на этапе котлована обойдутся покупателю на 25% дешевле, чем квартира. А уже на завершающей стадии стоимость этих форматов недвижимости будет отличаться на 12%.
Сокращение разницы на более высоких этапах строительной готовности эксперты объясняют не одним увеличением цены «квадрата» в апартаментах. Современные апарт-комплексы, по их мнению, обладают достаточно высокими качественными характеристиками, которые составляют достойную конкуренцию квартирам и минимизируют ценовой разрыв.
