Москва 
В старых границах Москвы найти дешевую вторичную недвижимость стало гораздо проще. С января нынешнего года минимальный бюджет покупки ненового жилья опустился до 1,68 млн рублей. Для сравнения, еще в начале года самую бюджетную десятку составляли объекты в диапазоне цен 2,5-3,5 млн рублей, а сегодня минимальный порог снизился на треть.
Изменение ситуации на вторичном рынке «старой» Москвы произошло за счет нового предложения доступных студий. В последнее время в такой формат жилья превращаются просторные многокомнатные квартиры, расположенные, как правило, на первых этажах. Некоторые собственники подобных, зачастую неликвидных, квартир переделывают их в отдельное малогабаритное жилье, а затем продают его по частям. Такой вариант перепланировки уже привлек к себе внимание инвесторов – чистая прибыль от «разукомплектации» большой квартиры может составлять от 3 млн до 5 млн рублей. Покупателей также привлекают подобные варианты, которые позволяют за минимальную цену перебраться в отдельное полноценное жилье, а не в коммуналку, причем не выезжая за пределы МКАД.
В ТОП-10 самой бюджетной «вторички», по версии ЦИАН, вошли объекты в ценовом диапазоне от 1,68 млн до 3 млн рублей. Девять из десяти рейтинговых объектов представляют собой студии площадью 10-20,4 квадратных метров, часть из которых перепланированные.
