Москва 
В преддверии подведения итогов текущего года, на загородном рынке уже наметился новый фаворит покупательского спроса – участки без подряда. Они уверенно опередили коттеджи, которые многие годы были лидерами загородной недвижимости.
Изменившиеся экономические реалии вывели на первое место наиболее доступный для большей части покупателей загородный сегмент. Население, еще мечтающее о собственном доме, на сегодняшний день может позволить себе только участок без подряда. Интерес к ним в нынешнем году проявило 47% покупателей, в то время как к коттеджам – только 40% (-17% за год). Остальные сегменты в структуре «загородки» претерпели не такие заметные перемены. Спрос на дачи остался относительно стабильным – 11% (в 2014 году) и 9% (в 2016 году). Интерес к таунхаусам в нынешнем году был на уровне 5% (+2% с 2015 года).
Наиболее существенные ценовые изменения произошли на рынке коттеджей и дач. Первые за последний год подорожали на 24%, и средний бюджет покупки вырос до 17,19 млн рублей. А вот дачная недвижимость, наоборот, стала на 23% дешевле (средний чек – 2,287 млн рублей). Стоимость таунхаусов почти сравнялась с коттеджами, что снизило их популярность. Зато более востребованными стали квартиры в загородных малоэтажках: например, лот с четырьмя комнатами обойдется покупателю на 30-35% дешевле коттеджа.
