Москва 
Как подсчитали в Kalinka Group, с начала текущего года «квадрат» в новостройках классов де люкс и премиум потерял в цене 8 %. Сейчас он стоит в среднем 765 тыс. руб.
В ноябре 2016 года на элитном первичном рынке было представлено 48 проектов с 1 760 квартир и апартаментов. В течение года появилось 8 новых комплексов, что увеличило общий объем предложения на 375 объектов. В среднем стоимость 1 кв. м упала с января на 8 % (с 830 тыс. руб. до 765 тыс. руб.). «Квадрат» де люкс в настоящее время стоит 1 млн. 25 тыс. руб., «квадрат» премиум – 693 тыс. руб.
Эксперты связывают снижение средневзвешенных цен на элитные квадратные метры с появлением на рынке нескольких проектов класса премиум, что привело к росту их доли в предложении относительно проектов класса де люкс. Еще один фактор – предновогоднее снижение цен девелоперами проектов на ряд объектов, которые должны привлечь внимание потенциальных покупателей к жилому комплексу. Это может помочь выполнить план продаж.
На ближайшее время специалисты компании не прогнозируют каких-либо серьезных изменений цен в этом сегменте рынка, однако оговариваются, что цены сохранятся при стабильности социально-экономических и политических условий в нашей стране. В отдельных элитных ЖК цены могут вырасти по мере изменения стадий готовности проекта, либо после закрытия девелопером плана продаж.
