Снижение цен на офисную недвижимость способствует уменьшению свободных площадей

Свободных офисных площадей в столице становится все меньше. Эксперты прогнозируют, что по итогам года вакантными останутся только 16% помещений.

По мнению специалистов, уровень заполняемости офисных пространств растет в связи с уменьшением цен на коммерческую недвижимость и незначительным пополнением рынка новыми объектами.

Несколько крупных сделок, которые прошли в течение этого года, снизили до 20% вакантность офисов класса А. На 0,5%-1% стало меньше пустых площадей в офисных пространствах класса В и В+. На сегодняшний день вакантность в них составляет соответственно 12,5% и 17,7%.

Высококачественных офисов пустует больше в районе МКАД – 29%. Ближе к центру вакантность уменьшается: на Садовом Кольце – 22%, в районе Третьего транспортного кольца – 17%.