За два года на элитном рынке новостроек объем предложения сократился более чем на четверть (27,1%), а в годовой динамике потерял пятую часть (21,6%).
В структуре жилых объектов – апартаментов и квартир – с 2014 года произошли определенные изменения. Так, значительно выросло количество самых маленьких элитных лотов, площадь которых не превышает 55 квадратных метров. С 2014 года такой формат «элитки» остается достаточно востребованным у покупателей, приобретающих жилье, как для собственного проживания, так и для инвестиционных вложений. На сегодняшний день доля мини-квартир составляет 13,8%, в то время как два года назад они занимали всего 3,2% элитного предложения.
Также за это же время выросла доля более просторных лотов (70-100 квадратных метров): в текущем году они занимают 16,6% элитного рынка, а два года назад на них приходилось 12,7%. Однако, являясь наиболее ликвидным форматом, общее количество таких лотов с 2014 года уменьшилось на 13,5%.
Значительно меньше стало лотов площадью от 100 до 150 квадратных метров в связи с завершением продаж в нескольких крупных элитных ЖК и лофт-комплексах. Количество квартир и апартаментов такого размера за два года уменьшилось на 42,1%.
Доля больших объектов (свыше 150 «квадратов») в двухгодичной динамике менялась незначительно.