Москва 
 |
По итогам января на первичном рынке подмосковной жилой недвижимости цены практически не изменились. Средняя стоимость предложения составила 63,3 тыс. рублей за квадратный метр, или минус 0,3% относительно декабря прошлого года. Долларовая стоимость увеличилась на 0,2% до уровня $2 121 за квадратный метр. |
При этом, в январе наблюдался рост цен предложения по ряду объектов Московской области. На это повлияло возвращение отложенного спроса на рынок в конце 2009 года. В значительной степени это затронуло новостройки в городах и поселках северо-западного и восточного направлений, +2,0% и +1,4% соответственно.
Январь охарактеризовался массовыми завершениями новогодних дисконтных программ по целому ряду объектов. Что связано с ростом покупательской активностью и с завершением в январе новогодних маркетинговых акций.
По мнению аналитиков, в январе на первичном рынке в Московской области объем предложения составил 489 домов, или -3,9% по отношению к декабрю прошлого года. Из них новые предложения - жилые объекты среднего и эконом-класса, которые находятся в различных поясах Московской области, появились по 11 адресам.
При равномерном росте покупательской активности на первичном рынке Московской области цены практически не изменялись. Самыми востребованными по-прежнему остались квартиры в новостройках на высоких стадиях строительства, доля предложения которых сокращается.
При малой активности нового строительства и восстановления спроса на подмосковном первичном рынке жилой недвижимости в ближайшее время продолжится сокращение объемов предложения, что сохранит ценовой уровень.
