Москва 
В настоящее время проблема жилья в Великобритании стоит особенно остро. Потребность в жилой недвижимости составляет около 300 тысяч единиц. Тогда как существующий на рынке запас объектов жилого назначения в несколько раз меньше. Темпы строительства растут день ото дня, сегодня они достигли уровня 70-х годов прошлого столетия – самого высокого за всю историю британского рынка недвижимости.
Однако возведение нового жилья не способно перекрыть спрос на него. Поэтому власти разработали другое решение проблемы. Они предоставили девелоперам право «разрешенного девелопмента» (PDR). То есть, возможность адаптировать промышленные объекты под жилье без получения разрешительного документа на строительство. Если в 2013 году это право было введено как временная мера борьбы с дефицитом жилья, то год назад оно стало полноценной законодательной нормой с постоянным сроком действия. А в начале текущего года власти дали официальное «добро» на изменение целевого назначения и офисной недвижимости. Более того, на земельных участках, ранее отведенных под строительство объектов коммерческого и промышленного назначения, теперь можно строить жилые здания.
Эксперты утверждают, что такие нововведения будут способствовать привлечению инвестиций в жилую недвижимость Великобритании. Возможно, проекты, подпадающие под «разрешенный девелопмент», привлекут внимание и российских инвесторов. Тем более, что фунт стерлингов в последнее время существенно подешевел относительно национальной валюты России. Однако для успешной реализации таких проектов необходимо знать британский бизнес «изнутри» либо создавать надежные партнерские связи на локальном уровне. Пока же россияне интересуются «готовым» жильем в Лондоне – в основном, с целью приобретения и последующей перепродажи.
