Больше половины предложения в подмосковных новостройках пришлось на малогабаритное жилье

  • 29 декабря 2016
  • 0
  • 215

За пределами Москвы в 30-километровой зоне от МКАД число новостроек с прошлого года уменьшилось на 10,7%. На сегодняшний день в этой локации реализуется 1078 корпусов в 316 проектах.

За год объем предложения увеличился только в районах, непосредственно прилегающих к столице (до 5 км). В этой зоне сосредоточено 1,4 млн квадратных метров жилья (+17,3% с прошлого года). В 5-10-километровой зоне объем предложения с декабря 2015 года снизился на 8,6%, в 10-20-километровой – падение составило 13,1%, а в 20-30-километровой – на 29,8%.

В структуре предложения по итогам года преобладает малогабаритная недвижимость: на долю квартир-студий и однокомнатных квартир приходится 51,7%. Двухкомнатные квартиры занимают треть (34%) первичного рынка ближнего Подмосковья. На «трешки» приходится 13,7%, а 4-комнатные – всего 0,7%.

По сравнению с прошлым годом, квадратный метр подмосковной «первички» подорожал на 2,4% (81,9 тыс. рублей). Хотя по ценовым сегментам изменения оказались не такими заметными. К примеру, «квадрат» эконом-класса сегодня оценивается практически, как год назад – 75 тыс. рублей (-0,1%), «комфорт» немножко подрос до 78,2 тыс. рублей (+0,2%), а «бизнес» на конец декабря стоит 132,1 тыс. рублей (+1,7%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: