Москва 
В Москве минувший год для рынка офисной недвижимости оказался наиболее провальным за последнее десятилетие. По итогам года было сдано только 47% заявленного объема новых площадей. В абсолютных цифрах итог офисного строительства 2016-го года немного превысил 277 тыс. квадратных метров, что вдвое меньше позапрошлогоднего результата, а относительно рекордного 2014-го года – это в пять раз меньше. Таким образом, на сегодняшний день суммарный объем качественных офисов в Москве составляет 16,5 млн «квадратов».
Весь прошлый год активность девелоперов продолжала снижаться. Ситуацию не спас даже в два раза лучший, в сравнении с 2015-м годом, показатель четвертого квартала. При этом основная доля офисного новостроя была введена в третьем квартале – 42% годового объема (20% - первый квартал, 15% - второй и 26% - четвертый). В то же время на фоне сокращения нового строительства арендные ставки перестали уменьшаться, а пустующих площадей стало немного меньше.
Почти половину (44%) новых офисов класса А ввели в районе МКАД. Еще треть (32%) разместилась между Садовым кольцом и ТТК. Значительная часть офисов В+ открылась в зоне между ТТК и МКАД.
