Москва 
Эксперты PENNY LANE REALTY выяснили, что за год на столичном загородном рынке произошло существенное сокращение объема предложения в премиальном сегменте (от 30 млн. руб. за объект). Домовладельцы снимают лоты с продажи из-за слишком низких цен.
На данный момент в «премиуме» экспонируются лоты в 450 поселках. В 39 из них реализуются только первичные объекты, в 55 – первичные и вторичные, в 356 – исключительно вторичные.
За год объем предложения дорогих объектов уменьшился на 20 % – с 3560 лотов в начале 2016 года до 3080 в начале текущего года. Примечательно, что продано было всего 420 объектов.
Специалисты обозначили две причины уменьшения объема предложения в этом сегменте рынка. Во-первых, около 250 объектов сняли с продажи сами домовладельцы. Повод для снятия – неготовность собственников и дальше снижать цены, давно «нащупавшие дно».
Во-вторых, на сокращение экспозиции повлияло вымывание с рынка ликвидных первичных объектов, которое не компенсируется появлением новых поселков. В прошлом году на рынке появилось 600 новых лотов, и почти все из них оказались потом на вторичном рынке. В текущем году пока анонсирован выход только одного премиального проекта в районе Новой Риги.
