Москва 
Вторичный рынок Подмосковья последние лет семь по стоимости квадратного метра шел с большим отрывом от новостроек. Однако к концу минувшего года новая недвижимость вплотную приблизилась к стоимости вторичного «квадрата.
По итогам 2016 года в 30-километровой зоне от МКАД квадратный метр в новостройках достиг 81,9 тыс. рублей, а на вторичном рынке области его значение опустилось до 84,5 тыс. рублей. Таким образом, разрыв между этими двумя показателями к началу 2017 года составил всего 3% (для сравнения, 12% - в конце 2015-го). Конкуренция на вторичном рынке привела к снижению расценок на объекты, что, в свою очередь, способствовало уменьшению разницы в средней стоимости нового и старого «квадрата». По мнению экспертов, у покупателей сейчас появилась уникальная возможность выбирать наилучший вариант из более широкого спектра предложения – первичного и вторичного.
Аналитики полагают, что в тех городах Подмосковья, в которых «вторичка» еще значительно дороже новостроек, имеется значительный резерв для дальнейшей коррекции стоимости жилья. В частности, в пятерку городов с максимальным разрывом между «квадратами» вошли Реутов (34%), Лобня (33%), Одинцово (27%), Мытищи (23%) и Балашиха (22%). А вот в Котельниках строящаяся недвижимость уже перегнала «вторичку» - 108,4 тыс. руб./кв. м против 107,7 тыс. руб./кв. м.
