Москва 
По оценкам ряда экспертов, минувший год по объему ввода высококачественных офисов оказался худшим за последние 10-15 лет. Однако специалисты ожидают, что в текущем году показатель 2016-го года будет превышен почти на четверть, а со следующего года начнется активное офисное строительство.
Уже в 2017-м году участники московского рынка ожидают возвращения долларовых ставок. Аналитики полагают, что валютные контракты на аренду офисных центров класса А достигнут 20% по итогам года. На сегодняшний день эта категория офисных площадей в 90% сделок номинируется в рублях. Для офисов класса В показатель рублевых сделок достигает 100%. В докризисный период расчеты в американской валюте проводились во всех высококлассных офисах и в половине офисов класса В.
Стабилизация доллара приводит к желанию арендаторов вернуться к расчетам в этой валюте. Сегодня его волатильность находится в пределах 1%-3%, в то время как индексация рублевых ставок происходит на 7% ежегодно. Если американская валюта и дальше будет оставаться относительно стабильной, то собственники бизнес-центров, считают аналитики, сами в ближайшее время захотят вернуться к долларовым арендным ставкам.
