Москва 
По данным Colliers International, в прошлом году в Москве было введено в строй всего 312,6 тыс. «квадратов» качественных офисных площадей. Это минимальный результат за последние 15 лет.
Еще в 2015 году объем сданных офисов был в 2 раза выше – 715 тыс. кв. м. Больше было и офисных площадей класса A: 45 % от всего объема против 21 % в 2016 году. Кроме того, в прошлом году девелоперы сделали ставку на офисы класса B+. Их доля составила 74 %. На класс B пришлось не более 10 % от нового предложения.
Отмечен и положительный момент – сокращение объема свободных офисных помещений. В среднем вакантность уменьшился по итогам прошлого года с 13,9 % до 12,4 %. Особенно заметно снижение вакантности в классе A – с 25,3 % до 18,4 %, до 716 тыс. кв. м свободных площадей. Свободных помещений классов B+ и B- сейчас не более 10,6 %, или 1,4 млн. «квадратов».
В текущем году планируется сдать около 410 тыс. кв. м новых офисов. Однако о восстановлении объема нового качественного предложения, считают эксперты, говорить пока рано. Офисный рынок стабилизируется, по прогнозам, не ранее чем через 3 года.
