Москва 
Эксперты Contact Real Estate выяснили, что в прошлом году разрыв по стоимости между самой «скромной» и самой высокобюджетной сделкой на элитном первичном рыке Москвы составил 43 раза. Средний бюджет покупки в сегменте – 1 185 тыс. долл.
Минимальную сумму на элитном рынке в прошлом году заплатили за объект площадью всего 26 кв. м в апарт-комплексе «Резиденция Тверская». Покупка обошлась в 197,6 тыс. долл. Максимальную сумму – 8,5 млн. долл. – заплатил покупатель квартиры на полтысячи «квадратов», расположенной в жилом комплексе Knightsbridge Private. Разница между суммами покупок составила 43 раза, что, по мнению специалистов, в принципе нехарактерно для этого сегмента рынка.
Основная доля продаж прошлого года – 59 % – пришлась на объекты не дороже 1 млн. долл. 24 % лотов было реализовано по стоимости от 1 до 1,5 млн. долл. Средняя сумма сделки составила 1 185 007 долл., что на 14 % меньше, чем в 2015 году с 1,38 млн. долл.
Площадь реализованных объектов в среднем составила 127, 5 кв. м, «уменьшившись», в сравнении с позапрошлым годом, на 3 % (в 2015 – 131,7 кв. м). Наибольший объем продаж – 37 % – был отмечен у лотов с метражом 100-150 кв. м. 34 % от всего объема реализации пришлось на объекты площадью менее 100 «квадратов».
Как полагают эксперты, огромный разрыв в стоимости между самыми дешевыми и самыми дорогими квартирами на элитном рынке связан с общими кризисными явлениями в экономике. Девелоперы, желая продать в непростые времена как можно больше квартир, довели их метраж до минимума. С одной стороны, это понизило стоимость «входного билета» на премиальный рынок, с другой – привело к колоссальным разрывам в суммах сделок, а также к дефициту просторных «семейных» квартир площадью 180-250 кв. м.
