Москва 
На первичном рынке элитного жилья столицы в нынешнем январе было заключено 36 сделок. Это на 14% меньше, чем в прошлом году, но на 30% больше, чем в 2014-м. Реализованная недвижимость относилась как к формату квартир, так и к формату апартаментов.
Относительно января трехлетней давности (2014 год), квадратный метр в 2017 году подорожал (в рублях) на 20% до 780 тыс. руб./кв. метр. Однако средний чек покупки за этот же отрезок времени уменьшился на четверть и составил по итогам января 74 млн рублей. Аналитики отмечают, что за три года изменились не только запросы покупателей, но и структура предлагаемой к продаже недвижимости. В частности, клиенты стали чаще выбирать не самые дорогие и не самые просторные объекты, а застройщики, в свою очередь, за это время перестроились под новые потребности покупателей.
Средняя площадь купленной в прошлом месяце элитной недвижимости оказалась на 32% меньше аналогичного показателя трехгодичной давности – 115 кв. метров против 169. Площадь половины проданных лотов была в диапазоне от 100 до 150 «квадратов», а 37% - менее 100 квадратных метров.
В январе элитные лоты дороже 200 млн рублей никто не приобрел. При этом практически 80% проданных за месяц высокобюджетных объектов стоили до 100 млн рублей. В целом в новостройках Москвы экспонируется порядка 295 тыс. квадратных метров элитной недвижимости на общую сумму свыше 222,5 млрд рублей.
