Москва 
Как выяснили специалисты «Метриум Групп», по итогам минувшего года доля новостроек бизнес класса на столичном рынке недвижимости снизилась до 43 %. Массовый сегмент впервые в истории занял почти половину (49 %) рынка.
Еще в 2014 году доля новостроек бизнес-класса в общем предложении составляла 52 %, но уже в позапрошлом году она снизилась до 47 %, а в прошлом – и до 43 %. В то же время число квартир в этом сегменте значительно выросло. Если по состоянию на конец 2014 года на рынке их было 14 180, на конец позапрошлого года – 17 720 (рост на 25 %), прошлого – 17 170 (снижение на 3 %).
В то же время масштабное строительство жилья массового сегмента сейчас значительно перекрывает объемы строительства недвижимости бизнес-класса. Если в 2014 году на долю массового жилья приходилось 37 % от всего предложения, то уже через год его доля возросла до 45 %, а в конце прошлого года – до 49 %.
Эксперты компании объясняют стремительное перераспределение долей рынка двумя причинами. Первая – сложная экономическая ситуация в стране, вторая – активная реновация бывших столичных промзон. У покупателей мало денег – и девелоперам приходится переориентироваться на строительство более дешевого жилья комфорт-класса. Открываются для застройки огромные промзоновские территории – и застройщики спешат реализовать масштабные проекты массового сегмента на тысячи квартир. Все это и привело к сокращению предложения в бизнес-классе и быстрому росту предложения в массовом сегменте.
