Москва 
Как выяснили эксперты Est-a-Tet, квартиры комфорт-класса в пределах МКАД стали за год дороже на 13,7 %, премиальные – на 25,2 %, а эконом-класс вне МКАД – дешевле на 7 %. Всего на первичном рынке столицы экспонируется порядка 400 лотов стоимостью до 5 млн. руб.: дешевые качественные предложения быстро уходят с рынка.
Одной из причин снижения стоимости «первички» эконом-класса за границей МКАД – уменьшение площади объектов. Самый дешевый – «однушка» в 34,9 кв. м стоимость 3,7 млн. руб. В «старой» Москве ситуация лучше: рост стоимости предложения – всего на 1 %, но самый дешевый лот площадью 39,5 стоит 5,1 млн. руб. Однако все предложения в этом сегменте находятся в отдаленных спальных районах столицы.
Значительный рост – у «комфорта» за МКАД – на 13,7 %. В прошлом году «однушка» площадью 33,8 «квадрата» стоила 1,7 млн. руб., сейчас цены начинаются от 1,9 млн. руб. (стоимость студии в 22,3 кв. м). В «старой» Москве «первичка» в этом сегменте стала дешевле на 2,3 %, но и площадь лотов осталась почти прежней. Эксперты обращают внимание, что существенная разница между «экономом» и «комфортом» возникла из-за разной минимальной площади объектов, а также их местоположения.
Бизнес-класс в отношении минимального бюджета покупки стоит сейчас столько же, сокращение составило всего 0,9 %. Резко выросла «минималка» в «премиуме» – на 25,2 %. Элитный сегмент продемонстрировал сбалансированность: «минималка» выросла на 3,9 %, но и наименьшая площадь объекта увеличилась на 2,7 %.
