На рынке новостроек столицы Северо-Западный АО представлен двумя десятками проектов (52 корпуса), в которых реализуется почти 5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 340 тыс. квадратных метров.
В формате квартир наибольшая доля у лотов комфорт-класса (59%). Второй показатель у «бизнеса» - 37%, а премиальный сегмент представлен 4-процентным объемом. Преимущественная доля апартаментов – у «бизнеса» (85%), оставшиеся 15% - «комфорт»-апартаменты.
С прошлого года основной объем новых квартир выходил в массовом сегменте – 80%. Причем наибольшая доля недвижимости этой ценовой категории (43,5%) сосредоточена в одном районе – Митино. Основная концентрация «бизнеса» наблюдается в Хорошево-Мневниках - свыше 70%.
В структуре комнатности «однушек» и «трешек» в СЗАО экспонируется почти одинаково – 23,8% и 23,3% соответственно. Студии представлены в 6-процентном объеме. А наибольшая доля у двухкомнатных квартир – 38,2%. В формате апартаментов структура несколько иная: «однушкам» принадлежит больше половины рынка (54,5%). У двухкомнатных лотов 28,7%. На долю трехкомнатных апартаментов приходится 13,2%.
По итогам февраля квадратный метр в СЗАО продавался в среднем за 211,1 тыс. рублей (-5,5% за год). В диапазоне до 165 тыс. руб./кв. метр экспонировалось 47% квартир и 74% апартаментов.