Москва 
Эксперты, занимающиеся реализацией дорогой загородной недвижимости, отмечают значительное снижение общего объема денежной массы заключенных в минувшем году сделок. Причем это относилось как к рублевым, так и к долларовым расчетам.
Анализ рынка загородных премиальных объектов (дороже 30 млн рублей) показал, что за три последних года суммарный годовой бюджет сделок в долларовом эквиваленте постепенно снижался – с 1,4 млрд долларов за 2013-й год до 0,54 млрд долларов за 2016-й. Уменьшение денежного оборота за этот период составило 4,5 раза. В рублевом выражении снижение оказалось не таким значительным – 1,25 раза (с 44,9 млрд рублей в 2013 году до 35,7 млрд рублей в 2016 году).
Как отмечают эксперты первичного рынка высокобюджетных коттеджей Подмосковья, за прошлый год ни один объект дороже 10 млн долларов продан не был, а в диапазоне 4-10 млн долларов продажи исчислялись в единицах. Самые дорогие сделки купли-продажи 2016-го года заключались с загородной недвижимостью Рублевского шоссе в диапазоне 8,5-8,7 млн долларов. В целом, 2/5 реализованных лотов продавались в бюджете свыше 2 млн долларов.
Аналитики полагают, что во многом такая ситуация объясняется нехваткой подходящего нового предложения, значительное вымывание которого произошло в предыдущие два года. Нынешний премиальный покупатель из-за дефицита качественных дорогих домов теперь вынужден искать варианты среди вторичных объектов.
