Москва 
Согласно квартальным отчетам риелторских агентств Туманного Альбиона, процент сдаваемых в аренду домов и квартир в стране с участием профессионалов достиг 20. В большинстве случаев такой передел рынка связан с изменением налогового законодательства.
В подготовленном компанией Countrywide говорится, что каждый пятый британец, которому нужно было сдать свою недвижимость в аренду, решил, что появляться со своим предложением на рынке выгодно с участием профессионалов — коммерческих предприятий с ограниченной ответственностью. Около 27% объектов в столице и вовсе были проданы профильным агентствам — они уже от своего имени занимаются их дальнейшей реализацией.
Эксперты подтверждают, что в ряде случаев покупка недвижимости у юридического лица может стать выгодной, однако на практике многое зависит от того, сколько собственности уже есть у покупателя, какой его доход и прочие параметры, важные для налогообложения.
Количество доступных для аренды домов и квартир значительно увеличилось — с апреля в стране сокращаются налоговые льготы по ипотечному кредитованию, что вынудило часть владельцев пересмотреть свои представления об экономии. Параллельно с ростом предложений снизились арендные ставки на жилье. Напомним, рост арендных ставок на жилье в этом году оказался рекордно низким — для Лондона он составил всего 1,8%. Поскольку налоговая политика государства в отношении коммерческих структур оказалась более лояльной, риелторские агентства и здесь оказались в выигрыше — они готовы не только управлять недвижимостью, но и активно скупают ее в период застоя рынка. Эксперты уверены, что ситуация в скором времени стабилизируется, принеся агентствам дополнительной доход.
