Москва 
Постоянно изменяющаяся структура вторичного рынка столицы отразилась на основных показателях апреля – росту стоимости квадратного метра и уменьшению объема предложения. Бюджетные лоты в панельных зданиях и «хрущевках» в прошлом месяце раскупались быстрее, что привело к увеличению на рынке доли более дорогих объектов. Таким образом, итогом апреля стало 1-процентное удорожание вторичного «квадрата» до 214,3 тыс. рублей в среднем, а число квартир в продаже сократилось до 39,43 тыс. лотов (-5%).
Стоимость квадратного метра в сегментах «эконом» и «бизнес» существенно не изменилась – 167,3 тыс. и 280,4 тыс. рублей соответственно. В то же время «комфортный» квадратный метр подорожал на 1,4% (до 224,5 тыс. рублей) за счет преобладания «монолитного» предложения. Этот же фактор стал причиной положительной динамики стоимости «квадрата» в трех столичных округах – Северо-Западном (+2,2%), Юго-Западном (+1,9%) и Восточном (+1,3%).
Снижение объема предложения произошло по всем сегментам. При этом больше всего сократилось в продаже число эконом-квартир (-6%). Экспонируемых лотов в «комфорте» и «бизнесе» стало меньше соответственно на 4,5% и 4,7%.
Средний апрельский бюджет сделки составил 10,2 млн рублей, что оказалось выше мартовского показателя. В апреле активно покупались «трешки» - 29% сделок (для сравнения, с начала года этот показатель не превышал 18%). Доля «двушек» в структуре продаж – 35%, «однушек» - 21%.
