Москва 
Австралийское правительство намерено и дальше охлаждать рынок недвижимости, вводя жесткие меры. Уже рассматриваются новые законопроекты, еще больше лимитирующие покупку жилья любого класса иностранными инвесторами. Однако специалисты консалтинговых агентств уверены, что подобное решение не учитывает международную ситуацию и отрицательно скажется на экономике страны.
Напомним, к июлю цены на недвижимость в Австралии достигли пика. Лидером рейтинга стал Мельбурн, где стоимость среднестатистической квартиры составила 683 тысячи долларов. Годовой рост цен, в первую очередь коснувшийся крупнейших городов, достиг 15%. Чтобы как-то изменить ситуацию, правительство ввело ряд ограничений, ухудшивших ипотечные программы для граждан страны и повысив налоги на недвижимость для иностранцев. Кроме того, были введены новые правила оформления виз, так что заинтересованность иностранцев в подобных инвестициях может снизиться уже в ближайшие месяцы.
Продолжая реализовывать свою программу, чиновники не учли недавнее постановление китайского правительства. Оно, в свою очередь, ограничивает отток инвестиций из Поднебесной — главного покупателя недвижимости по всему миру. Уже в следующем году этот факт может спровоцировать снижение темпов строительства нового жилья. Это, считают эксперты, негативно скажется на уровне занятости самих австралийцев — от строителей и обслуживающего персонала до руководителей транспортных и непосредственно девелоперских компаний, производителей строительных материалов и т. д.
Экономист ОВЗ Тим Рирдон уверен, что сокращение темпов строительства нового жилья на фоне пока стабильного потока мигрантов в страну повысит уровень арендных ставок и спровоцирует экономический спад в стране. Отреагируют ли власти на предупреждения, неизвестно.
