В Чехии зарегистрировано первое агентство недвижимости, которое будет оформлять сделки, оплаченные в криптовалюте. Также компания готова принимать их в качестве оплаты своих услуг.
Home Hunters базируется в Брно и занимается покупкой, арендой, продажей жилых объектов. Кроме биткойнов, специалисты готовы принять лайткойны и эфириумы. Предварительно менять их на кроны больше не нужно. Отследить трансакции можно будет в блокчейне.
Специалисты намерены расширять список подобных услуг и в перспективе ввести автоматизированные сейфы, где можно будет хранить деньги, которые прежде передавались нотариусам или риелторам.
Напомним, с июля прошлого года подобные возможности предоставил своим гражданам муниципалитет швейцарского Цуга. Ряд услуг, предоставляемых городским советом, можно оплатить в криптовалюте непосредственно на официальном сайте учреждения, если общая сумма платежа не превышает 200 швейцарских франков. Мэр Цуга считает, что такая открытость передовым технологиям позволит чиновникам максимально полно удовлетворять потребности граждан и способствует развитию комфортного для жизни общества.
Что касается самого рынка недвижимости, криптовалюта активно выходит на рынок последние пару лет. В этом году она достигла и России: в середине августа в Подмосковье был выставлен на продажу особняк, стоимость которого составляет 3 тысячи биткойнов. В переводе на рубли сумма выглядит более внушительно: это 482 млн. Сделка купли-продажи в отношении двухэтажного здания площадью 930 квадратных метров обозначит прецедент для российского законодательства. Пока в отечественной юридической практике нет четкого определения криптовалюты и, соответственно, правил по работе с ней. Проблема заключается в том, что если биткойны будут признаны иностранной валютой, заключить прямую сделку не получится: в нашей стране разрешено рассчитываться за покупку недвижимости только рублями. Учитывая волатильность курса биткойна, во время совершения платежа сумма перевода из-за этого может значительно измениться.